Решение «Умная квартира» на базе комплексной интеграционной платформы MySmartFlat адресовано застройщикам многоквартирных домов и жилых комплексов. Плюсы для застройщиков понятны: предлагаемая ими недвижимость получает новые потребительские качества и конкурентные преимущества. Однако, всеми выгодами «Умной квартиры» смогут воспользоваться те, кто будет жить в доме «с интеллектом», и те, кто будет им управлять.
Какие проблемы помогает решать и предвосхищать «Умная квартира»?
-
Безопасность жизни. Приведём наглядный пример. Проблема высотных домов — малое число или отсутствие в пожарных частях машин и оборудования для спасения людей с верхних этажей. Поэтому системы пожарной сигнализации и дымоудаления приобретают важнейшее значение. Сейчас всё чаще в многоквартирных домах устанавливаются системы видеонаблюдения и системы контроля доступа во двор и в дом. Электронные «стражи» надёжнее, чем консьерж в подъезде!
-
Сценарии энергопотребления и контроль расходования энергоресурсов. Даже такое несложное решение, как управление включением и выключением света в подъездах с помощью датчиков движения, формирует существенную экономию электричества и снижает затраты по этой статье.
-
Рациональный проект для всех инженерных сетей. Это значит, что учтены все возможные потребности жильцов дома, рассчитано энергопотребление, подобран оптимальный комплект оборудования. Все установленные системы сведены в общую систему диспетчеризации и автоматизации.
-
Круглосуточный мониторинг состояния инженерных систем и оперативное реагирование на внештатные и аварийные ситуации. При этом для наблюдения не требуется развёрнутый штат специалистов. Особо оговоримся, что в большей степени это касается общего имущества многоквартирного дома, но, например, система контроля протечек, устанавливаемая и на устройствах общего пользования, и индивидуально в каждой квартире, создаёт защиту для всего дома.
Наши заказчики отмечают, что затраты на проектирование и монтаж решений типа «Умная квартира» быстро окупаются за счёт экономного использования энергоресурсов, минимизации ущерба от аварий, увеличения срока полезного использования оборудования, снижения общих эксплуатационных расходов.
Правильный подход в реализации решения «Умная квартира» состоит в том, что «интеллект» здания закладывается ещё на стадии проектирования дома. Мы обращаемся к застройщикам: приглашайте нас для консультаций, мы открыты для сотрудничества.
Однако, не исключены варианты, когда «Умная квартира» монтируется в недавно сданном в эксплуатацию доме или в доме, где проводится капитальный ремонт и реновация. Отдельные системы (например, видеонаблюдение) могут быть установлены практически в любом многоквартирном доме. Отметим, что все проекты такого типа (когда мы имеем дело не с новостройками) нуждаются в тщательной подготовке, и первый вопрос, на который ищут ответ специалисты «ИнтеллектСтроя», — возможна ли реализация решения, в каком объёме и какова будет ожидаемая эффективность внедрения.
 |
